Programa para médicos Waterford

Sé socio del hospitaldonde operas.

Como miembro o como socio médico, convierte tu práctica en patrimonio: consultorio por 30 años, cashback, acciones del hospital y protección de salud para tu familia.

Agenda tu presentación

145consultorios en el proyecto

+85médicos ya forman parte

30 añoshorizonte de consultorio

2028operación proyectada a finales de año

Desliza

La realidad del médico

Durante años has construido prestigio, pacientes y experiencia en hospitales que pertenecen a alguien más.

Normalmente tu participación termina en los honorarios médicos.

Waterford propone que el médico deje de ser únicamente usuario del hospital y construya una relación patrimonial alrededor de su práctica.

La cuenta que casi ningún médico hace

En 30 años de práctica~$14.5M

~$9Men renta de consultorio, con rentas de $18K a $32K al mes

~$3.5Msi decides comprar un consultorio propio

~$2Men publicidad para atraer pacientes

Dinero que sale de tu práctica sin convertirse en patrimonio.

Referencias estimadas de mercado en Monterrey. Cada caso varía según especialidad, ubicación y años de práctica.

Lo que ocurre alrededor de un procedimiento

El problema no es cuánto produces.
Es cuánto de eso construye patrimonio para ti.

Tu paciente, un procedimientoTodo esto existe porque el médico está ahí

Honorarios médicos Consultorio Quirófano Hospitalización Medicamentos Estudios Materiales e insumos Imagen Laboratorio Rehabilitación Estacionamiento Servicios adicionales

Tu participación hoy Ingresos para otras áreas del hospital

En el modelo tradicional

Tu participación empieza y termina en tus honorarios. El resto de la actividad que generas beneficia a otras áreas del hospital.

1
Honorarios médicosTu ingreso por consulta y procedimiento.
2
Consultorio de largo plazoEspacio médico dentro de Waterford por un periodo de hasta 30 años.
3
Cashback2% vinculado con tu actividad dentro del hospital, durante 30 años.
4
ProveeduríaOportunidades relacionadas con determinados insumos y servicios.
5
Acciones del hospitalComo socio médico o como inversionista, participas más allá de tus honorarios.

Los beneficios dependen del plan contratado y están sujetos a términos y condiciones.

La pregunta es si quieres limitar tu participación a tus honorarios o conocer un modelo que te permita construir algo más alrededor de tu actividad profesional.

El modelo Waterford para médicos

Un hospital pensado para que el médico ejerza en mejores condiciones.

Seis principios que cambian la relación entre el médico y el hospital donde opera.

Flujo de pacientes

Las familias con Membresía Waterford se atienden dentro del hospital. Una base de pacientes que llega al ecosistema donde tú ejerces.

Consultorio accesible

Espacio médico dentro del hospital por un periodo de hasta 30 años, en lugar de una renta que nunca termina.

Sin guardias forzadas

Tu tiempo se organiza alrededor de tu práctica y de tus pacientes.

Ingresos transparentes

Reglas claras sobre cómo se genera y se reparte el valor de tu actividad dentro del hospital.

Asignación equitativa

Quirófanos y recursos asignados con criterios definidos, no por cercanía con la dirección.

Crecimiento patrimonial

Cashback, proveeduría y, como socio médico, acciones del hospital: formas de participar en el valor que tu práctica pone en movimiento.

Plan Integral Médico

Cuatro beneficios que trabajan durante toda tu carrera.

Así funciona cada uno. Los términos exactos quedan establecidos en tu contrato y tu asesor te los muestra antes de cualquier decisión.

30años

Beneficio principal

Consultorio

Espacio médico dentro de Waterford por un periodo de hasta 30 años, en el mismo edificio donde operas y hospitalizas.

Aplica a partir de la apertura del hospital.
Consultorios limitados: 145 en todo el proyecto.
La asignación y las condiciones de uso se definen en tu contrato.

Incluido en tu plan

3 Membresías Waterford para tu familia

La membresía de salud del hospital, para las personas que tú elijas.

Saldo Waterford Cash para usar dentro del hospital.
Check-ups anuales.
Activas desde la apertura, una vez liquidada la membresía.

Cashback 2%

Durante 30 años, vinculado con la actividad que generas dentro del hospital.

Base de cálculo y periodicidad según contrato.

Proveeduría

Derecho a participar en oportunidades relacionadas con determinados insumos y servicios del hospital.

Categorías disponibles según etapa del proyecto.

Los beneficios, condiciones y disponibilidad dependen del plan contratado y están sujetos a términos y condiciones.

Planes y costos

Entra como miembro o como socio del hospital.

Precios de preventa, antes de la apertura. Los dos planes incluyen los beneficios del Plan Integral Médico; el plan Socio médico suma acciones del hospital.

Miembro médico

Tradicional

Ejerces en Waterford con tu consultorio y los beneficios del miembro médico.

desde$1,200,000MXN

Planes de pago disponibles

Consultorio por hasta 30 años
Cashback de 2% durante 30 años
Derecho a proveeduría
3 Membresías Waterford para tu familia

Quiero ser miembro médico

Te conviertes en socio del hospital Socio médico

Premium

Los beneficios del miembro médico, más los de un socio inversionista del hospital.

desde$1,300,000MXN

Planes de pago disponibles

Cómo se arma

2 acciones del hospital a $250,000 c/uPrecio sin plusvalía · hoy cada acción está en ~~$400,000~~$500,000

Todos los beneficios del miembro médicoIncluidos

Plan Socio médicodesde $1,300,000

Todo lo del miembro médico
Participación en el fideicomiso inmobiliario y en la operadora
Los beneficios de un socio inversionista

Quiero ser socio médico

BeneficioMiembro médicoSocio médico

Precio de preventadesde $1.2Mdesde $1.3M

Consultorio por hasta 30 años

Cashback de 2% durante 30 años

Derecho a proveeduría

Membresías Waterford para tu familia

2 acciones a $250,000 (precio sin plusvalía)—

Beneficios de socio inversionista—

Tu estatus en el hospitalMiembroSocio

Financiamiento disponible

Puedes liquidar tu plan con enganche y pagos a plazo. Tu asesor te presenta el esquema de pagos vigente y el precio de preventa.

Ver esquemas de pago

Haz tu propia cuenta

Durante toda tu carrera puedes pagar por operar, rentar y utilizar infraestructura.

O puedes comenzar a construir algo dentro de ella.

Un consultorionormalmente es una renta mensual

Un quirófanorepresenta un costo

Estudios, insumos y hospitalizacióngeneran ingresos para otras áreas

Mueve los valores y compara lo que pagarías en renta contra el costo de un plan. El plan, además, incluye cashback, proveeduría y membresías para tu familia.

¿Cuánto representa tu consultorio a lo largo de tu carrera?

Renta mensual de consultorio $25,000

Años de práctica por delante 30 años

Considerar incremento anual de renta de 4%

Lo que habrás pagado en renta en 30 años $0

Renta acumulada

Miembro médico

$1,200,000

Cálculo ilustrativo. La renta acumulada es una estimación con los valores que elijas; el costo del plan es el precio de preventa desde, sin financiamiento. No representa una garantía de ahorro ni de beneficio.

Revisar mi caso con un asesor

Participación accionaria

Además de ejercer, puedes ser socio del hospital.

Cada acción representa participación en el fideicomiso inmobiliario y en la operadora del hospital: cirugías, farmacia, laboratorio, imagen y el resto de los servicios.

Si eres médico Con el plan Socio médico accedes a 2 acciones a $250,000 cada una.

Precio sin plusvalía. Hoy cada acción se cotiza en $400,000.

Ver el plan Socio médico →

Precio actual por acción: $400,000

PaqueteInversiónParticipación

1 acción$400,0000.01%

3 acciones$1,000,0000.03%

5 acciones$1,500,0000.05%

10 acciones$2,500,0000.10%

Cada acción equivale a 0.01% del fideicomiso inmobiliario y 0.01% de la operadora.
El precio por acción baja conforme crece el paquete.
Financiamiento disponible desde una acción, con plazos de hasta 36 meses.
El plan Socio médico combina ambas cosas: ejerces en el hospital y eres socio de él.

Estima tu participación

Paquete

Escenario de ocupación del hospital

Inversión$400,000

Precio por acción$400,000

Ingreso anual estimado · 15.8%$0

Estimación ilustrativa basada en escenarios de ocupación y resultados de operación proyectados. No es un pago fijo ni una garantía de rendimiento; los resultados reales dependen de la operación del hospital.

Tu carrera en 30 años

Una decisión que acompaña cada etapa de tu práctica.

Años 1 a 5

Establecimiento

Te instalas en tu consultorio desde la apertura, integras a tus pacientes y empiezas a operar dentro de un hospital nuevo.

Años 6 a 15

Consolidación

Tu práctica crece dentro del ecosistema. El cashback y la proveeduría acompañan la actividad que generas.

Años 16 a 30

Maximización

La etapa de mayor madurez de tu carrera, con una relación de largo plazo ya construida alrededor de tu práctica.

Un hospital diseñado alrededor de la práctica médica

Todo dentro de un mismo ecosistema hospitalario.

Hospital privado de alta especialidad para oncología, cardiología, traumatología y cualquier especialidad que requiera quirófano.

36,300 m²de construcción

54 habitacionesprivadas con diseño cómodo y moderno
145 consultorios
1 salade hemodinamia
8 quirófanoscon dos ambulatorios equipados con tecnología de última generación
1 áreade emergencias

10 camasde cuidados intensivos
10 camasde recuperación
1 salacentral de mezclas
1 centrode radiología
1 laboratorioclínico

Av. Ignacio Morones Prieto 1618, esquina con calle América

Monterrey, Nuevo León. Una de las avenidas con mayor flujo de la zona metropolitana, con conexión directa a San Pedro y al centro.

Cómo llegar

+250Kvehículos diarios frente al hospital

80camas en total

23pisos

2028operación proyectada a finales de año

Respaldo del proyecto

Estás tomando una decisión antes de la apertura. Así está estructurado el proyecto.

Fideicomiso con Scotiabank

El proyecto está constituido dentro de un fideicomiso con Scotiabank.

Terreno aportado

El inmueble del hospital forma parte de la estructura del fideicomiso.

Operadora con permiso COFEPRIS

La operadora del hospital cuenta con permiso de COFEPRIS.

ArqMédyca

Especialistas en arquitectura hospitalaria a cargo del diseño, la planeación y la construcción.

Ver la estructura con un asesor

Operación proyectada a finales de 2028.

+85

médicos de alta especialidad ya decidieron formar parte del proyecto antes de que el hospital inicie operaciones.

Una comunidad médica desde antes de la apertura

Especialistas de diferentes ramas han conocido el modelo, evaluado las condiciones y comenzado su proceso de incorporación. Porque para algunos médicos la pregunta ya cambió.

“¿Dónde voy a operar?”

“¿Cómo construyo patrimonio alrededor de mi práctica médica?”

Cómo avanza

No necesitas tomar una decisión hoy.
Primero conoce cómo funciona.

Solicitas informes

Dejas tus datos y tu especialidad para que un asesor te contacte.

Presentación del proyecto

Conoces el proyecto y la etapa actual de Waterford, presencial o por videollamada.

Planes y condiciones

Revisas los planes, el contrato, los esquemas de pago y la disponibilidad de consultorios.

Lo analizas con calma

Lo revisas con tu contador o tu familia y decides si hace sentido para tu práctica.

Sin compromiso.

Antes de decidir

Lo que más nos preguntan los médicos

Sobre el proyecto

¿Cuándo empieza a operar Waterford?

Waterford se encuentra en etapa de desarrollo y su operación está proyectada para finales de 2028.

¿Qué pasa si la obra se retrasa?

El proyecto está estructurado dentro de un fideicomiso con Scotiabank, con el inmueble aportado a esa estructura. Lo que establece tu contrato ante cambios de calendario te lo muestra tu asesor antes de firmar.

¿Qué especialidades contempla el hospital?

Oncología, cardiología, traumatología y cualquier especialidad que requiera quirófano, con 8 quirófanos, sala de hemodinamia, UCI, urgencias, radiología, laboratorio clínico, farmacia y rehabilitación.

Sobre el consultorio y los beneficios

¿Todos los planes incluyen consultorio?

Sí. Los planes Miembro médico y Socio médico incluyen consultorio por hasta 30 años. Las acciones compradas por separado, como inversionista, son un esquema distinto; tu asesor te explica qué incluye cada opción.

¿Qué pasa con el consultorio si me retiro o fallezco?

Las condiciones de uso, traspaso y sucesión del consultorio quedan establecidas en el contrato. Revísalas con tu asesor antes de cualquier decisión.

¿Hay lugar para mi especialidad?

El proyecto contempla 145 consultorios y la asignación se hace conforme avanzan las incorporaciones. Tu asesor te confirma la disponibilidad para tu especialidad.

¿Cuándo empiezo a recibir los beneficios?

Los beneficios aplican a partir de la apertura del hospital. En el caso de las Membresías Waterford, una vez liquidada la membresía.

Sobre la contratación

¿Puedo combinar un plan médico con acciones?

Sí. El plan Socio médico ya combina ambas: incluye los beneficios del miembro médico y 2 acciones del hospital a $250,000 cada una. Además, puedes adquirir acciones adicionales como inversionista.

¿Qué diferencia hay entre miembro y socio?

El miembro médico (desde $1,200,000) ejerce en Waterford con consultorio, cashback, proveeduría y membresías para su familia. El socio médico (desde $1,300,000) tiene todo eso y además 2 acciones del hospital a precio sin plusvalía, con los beneficios de un socio inversionista.

¿Hay financiamiento?

Sí. Hay esquemas de pago para los planes médicos y financiamiento desde una acción, con plazos de hasta 36 meses. Tu asesor te presenta las condiciones vigentes.

¿Lo puedo contratar como persona moral? ¿Es deducible?

La estructura de contratación se revisa caso por caso. Te recomendamos revisarlo con tu asesor y con tu contador.

¿Tengo que operar solo en Waterford?

Tu asesor te explica las condiciones de ejercicio dentro del hospital para tu especialidad y lo que establece el contrato.

¿Tengo que comprometerme en la primera reunión?

No. La presentación es informativa y sin compromiso. Primero conoces el proyecto y las condiciones; después analizas si el modelo hace sentido para tu práctica.

Agenda una presentación

Tu práctica médica puede construir más que honorarios.

Uno de nuestros asesores te explica el proyecto, los planes, las condiciones del consultorio, los esquemas de pago y la disponibilidad para tu especialidad.

Sesión uno a uno, presencial o por videollamada
Información según tu especialidad y tu práctica
Revisión del contrato antes de cualquier decisión
Sin costo y sin compromiso

Hospital privado de alta especialidad en desarrollo en Monterrey, Nuevo León. Operación proyectada a finales de 2028.

Déjanos tus datos y te contactamos para agendar.

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